2004〜2014年築, 専有面積32.73㎡〜52.73㎡の平均販売価格
東京都
160.3万円/㎡
前年比+12.3%
中野区
104.0万円/㎡
前年比+5.6%
ヴォーガコルテ都立家政
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
2009年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,585万円
107.3万円/㎡
2,190
3,787
5,383
6,980
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜5,383万円
88.6万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ヴォーガコルテ都立家政
4,260万円（99.7万円/㎡）/ 7階 / 42.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,260万円 | 99.7万円 | 7階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,260万円 | 99.7万円 | 8階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 4,380万円 | 102.5万円 | 8階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 93.2万円 | 3階 | 20.17㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 100.2万円 | 7階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,380万円 | 102.5万円 | 7階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,860万円 | 92.2万円 | 3階 | 20.17㎡ | 1K | - |
| 2024/08/12 | 1,800万円 | 99.7万円 | 1階 | 18.06㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/15 | 1,800万円 | 99.7万円 | 1階 | 18.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/14 | 3,280万円 | 76.8万円 | 7階 | 42.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 3,280万円 | 80.8万円 | 7階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 3,480万円 | 85.7万円 | 7階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/19 | 2,700万円 | 66.5万円 | 7階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 3,840万円 | 93.9万円 | 40.91㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,950万円 | 96.4万円 | 40.97㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,450万円 | 86.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/26 | スパシエトラッド中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 3,400万円 | 79.3万円 | 42.86㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,680万円 | 96.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル中野沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,500万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、中野区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は中野区の平均と比較して4.1%割安です。
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西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩 10分
2006年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 6分
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東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 1分
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1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造